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个人房产抵押贷款的流程是什么

发布时间:2021-01-21 16:28:14 阅读: 来源:挖掘机滤芯厂家

生活中无论是生活消费还是企业生产经营都会遇到资金紧缺的时候,尤其是企业经营生产对于资金的需求更大。目前市面上贷款方式主要有三种形式,抵押贷款,担保贷款以及无抵押贷款;担保贷款指的是第三方机构或者个人为你做担保贷款;无抵押贷款指的是信用贷款,无需任何抵押和担保,虽然和方便但是贷款额度非常小。抵押贷款是银行最为青睐的,因为这一类贷款风险性最小了,尤其是房产抵押。对于拥有房产的用户来说如果你所需要的资金量比较大的话房产抵押贷款无疑是最好的选择,而且房产抵押的优势是利率低,额度高。那么个人房产抵押贷款流程是什么?下面借贷网小编就来给大家介绍一下吧。

提交贷款申请:借款人首先需要向银行或者贷款机构提交借贷申请,申请单上面需要注明贷款金额,贷款期限以及用途。

准备贷款资料:借款人需要提交房产证,本人以及配偶身份证,户口本,收入证明,工作证明,贷款用途证明,婚姻状况证明等。

房屋估值:在你提交以上这些资料以后,银行会对你的所有资料进行审核,并且对你的抵押房产进行实地勘察以及估值,一般估值与其市场价值有一定的出入,但是勘察对会综合考虑的。

审批贷款:整理好所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报等,送至银行或者金融机构进行审批。一定要记住,资料要准备齐全,如果到时候有缺少的,直接会影响贷款进度。

工作借款合同:以上事情办完之后那么借款人就可以与银行或者贷款机构办理合同。

抵押登记手续:凭房屋所有权证和借款合同公证书,银行到相关机构办理抵押登记手续。

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